Kira uyuşmazlığı tartışmalarına arabulucu formülü
Kira anlaşmazlıklarını sonlandırmak için uygulamaya konulan arabuluculuk bugün itibarıyla devreye giriyor. Artık hem kiracılar hem de ev sahipleri arabulucuya gidebilecek.
Son dönemde ev sahipleri ile kiracılar arasında yargıya taşınan anlaşmazlıklar, 100 bine yakın kira tespit davası ve 50 binin üzerinde tahliye davası ile mahkemeleri adeta kilitledi.
Bugünden itibaren hem kiracılar hem de ev sahipleri arabulucuya gidebilecek.
Kiracı ev sahibinden tacize varan bir baskı, tehdit gördüğünde arabulucuya gidebileceği gibi dava da açabilecek.
Kiracı hangi durumlarda arabulucuya gidebilecek?
Kira tespit, tahliye, uyarlama, kontrat kaynaklı sorunlar, taşınmaz paylaşımı, kat mülkiyetinden kaynaklı uyuşmazlıklar, aidata ilişkin davalar zorunlu arabuluculuk sürecine tabi olacak. İhtilafların tamamı önce arabulucuya gitmek zorunda olup daha sonra dava açılabilecek. Arabuluculuk sürecini davayı açmak isteyen taraf başlatacak. Örneğin ev sahibi tahliye davası açmak istiyorsa önce arabuluculuk sürecini başlatacak.